买房更名按揭是什么意思?

买房更名按揭指购房者在房产过户前申请更改合同上的买受人姓名，同时办理按揭贷款手续。购房者需提供身份证明、购房合同等材料，经银行审核通过后，贷款合同和房产证都会更新为新名字。整个过程涉及开发商、银行和购房者三方配合，确保交易合法有效。

更名按揭常见于夫妻加名、继承房产或转让产权等情况。办理时需支付手续费和税费，新申请人需满足银行贷款条件。整个过程需要1到2周时间，完成后原合同作废，新合同生效。购房者需注意，更名后贷款年限和利率可能调整，月供金额也会变化。