新房交房需要书面通知吗?

新房交房必须书面通知业主，开发商会提前30天寄送交房通知书，里面写明时间、地点和所需材料。业主收到通知后，要带身份证、购房合同和物业费缴纳证明去验房。没有书面通知，业主可以拒绝收房，这属于开发商违约。

书面通知是法律规定的程序，能避免纠纷。开发商还会在小区张贴公告，电话提醒业主。如果业主没收到通知，可以联系开发商索要复印件。交房时，业主还要检查房屋质量，发现问题及时记录在验房单上。