二手房评估可以故意评低吗?

二手房评估可以故意评低，比如房主想少缴税，或者买家想压价，评估公司可能会配合调整价格。评估价低于实际成交价很常见，尤其在高税地区，一套价值500万的房子可能只评300万，这样税费能省不少钱。但故意评低存在风险，银行可能拒绝贷款，或者引发税务部门的审查。

评估价过低会影响交易流程，银行贷款额度不足，买家需要补交更多现金。房主虽然短期省了税，但长期可能面临税务稽查的风险。评估公司需要遵守行业规范，故意评低属于违规行为，一旦被发现，可能面临处罚。买卖双方应理性评估价格，避免因小失大。