新房大修基金是多少?

新房大修基金一般是房价的1%到3%，具体金额根据房屋总价计算。比如一套100万的房子，可能需要交1万到3万元。这笔钱由开发商代收后存入专用账户，用于未来房屋共用部位的大修。

这笔基金属于全体业主共有，动用需要业主共同决定。小区电梯更换、屋顶防水维修等大项目都可以使用。业主委员会会监督资金使用情况，确保专款专用。这笔钱虽然平时用不到，但关键时刻能帮上大忙。