房屋外墙掉砖物业管吗?

房屋外墙掉砖属于公共区域维修，物业公司有责任处理。物业需要安排专业人员检查隐患，及时修补脱落砖块，防止伤人或损坏财物。业主发现掉砖后应立即拍照报修，物业接到通知后需在24小时内响应，48小时内制定维修方案。

外墙维修费用一般由公共维修基金支出，基金不足时业主需分摊。物业定期检查外墙状况，提前预防掉砖风险。业主平时不要在墙面挂重物或敲打墙体，共同维护建筑安全。若物业拖延维修，业主可向住建部门投诉，要求履行管理职责。