买房在开盘前多久可以知道备案价?

买房在开盘前30天左右就能知道备案价。开发商需要提前向房管部门提交价格申报材料，审核通过后会在售楼处公示。购房者可以留意当地住建局官网或售楼处的公示信息，备案价会明确标注每套房屋的总价和单价。这个价格是政府监管的，开发商不能随意涨价或降价。

备案价公示后，开发商才能办理预售许可证。购房者拿到备案价后，就能提前了解房屋总价和首付金额。备案价有效期一般为6个月，到期后需要重新申报。如果房价波动较大，开发商也可以申请调整备案价。购房者要抓紧时间看房选房，避免错过优惠期。