组合贷是先扣公积金吗?

组合贷办理时，公积金部分会优先扣除。比如月供5000元，公积金账户每月存3000元，实际只需还2000元现金。公积金贷款额度用完后再用商业贷款补足，两者合并计算月供。这种模式能减轻每月还款压力，适合公积金缴存较高的职工。

组合贷需要同时申请公积金和商业贷款，审批流程较长。公积金贷款利率低，商业贷款利率高，总利息比纯商贷少。办理时需提供收入证明、购房合同等材料，不同城市政策略有差异。提前还款时，一般先还商业贷款部分，再还公积金贷款。