青岛限价商品房交易税费哪方交?

青岛限价商品房交易税费买卖双方都有责任承担。买方需缴纳契税，首套房90平方米以下1%，90平方米以上1.5%，二套房3%。卖方需缴纳增值税及附加，满2年免征，不满2年按5.6%计算。还有个人所得税，满5年唯一住房免征，否则按1%或差额20%收取。具体金额根据房屋总价和持有时间确定。

实际交易中税费分担可协商，常见约定是买方承担契税和个税，卖方承担增值税。部分合同约定税费各半，或买方全部承担。建议交易前明确约定，避免纠纷。青岛不同区域政策可能有细微差别，最好咨询当地房管部门或专业中介，确保税费计算准确无误。