商铺多少收益可以入手呢?

商铺收益达到月租金的12倍以上可以考虑入手。这个数字意味着年回报率接近8%，比较划算。比如一套月租1万的商铺，总价12万左右就值得买。地段好的商铺租金稳定，升值空间大，长期持有更划算。

商铺收益还要看空置率和租客质量。空置率低于10%的商铺更可靠，租约长的大品牌租客更好。商圈成熟、人流量大的商铺收益更有保障。投资前实地考察周边消费水平，避免盲目跟风。