楼盘取得预售证了是不是五证齐全?

楼盘取得预售证不代表五证齐全。五证包括《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》，预售证只是其中之一。开发商必须先拿到前四证才能申请预售证，缺少任何一证都属于违规操作。购房者应要求查看全部五证原件，避免购买风险。

五证齐全是楼盘合法销售的基础。预售证发放前需经过严格审批，确保项目符合规划、用地和施工要求。购房者可以登录当地住建部门网站核实证件真伪，防止开发商伪造文件。没有五证的楼盘存在烂尾风险，交房时可能无法办理产权证，购房前务必仔细核查所有证件信息。