惠州86平房子多少总价比较合适?

惠州86平房子总价控制在150万到200万之间比较合适。这个价格区间能买到位置不错的二手房，或者稍微偏一点的新房。算下来每平方米大概1万7到2万3，符合当地市场行情。加上税费和装修费，预算还得留出20万左右才够。

这个总价对普通家庭来说压力不算大。首付三成的话，准备45万到60万就行。月供大概6000到8000元，能承受的家庭不少。要是选郊区或老房子，价格还能再低点，但通勤时间会增加。建议多对比几个小区，选性价比高的。