楼房下水道堵塞归物业管理吗?

楼房下水道堵塞属于物业管理范围。物业公司负责公共区域的管道维护，包括主管道和公共下水道。业主自家管道堵塞需自行处理，但若因公共管道问题导致，物业应承担维修责任。物业定期疏通管道能减少堵塞发生，业主也应避免乱扔杂物。

堵塞问题需具体分析责任方。物业负责公共部分维修，业主自家管道问题需个人处理。若物业未定期维护导致堵塞，业主可要求赔偿。业主发现堵塞应及时报修，避免影响他人。双方共同维护管道畅通，才能减少纠纷发生。