二手房买卖多久能放款下来?

二手房买卖放款时间一般在7到15个工作日左右，具体要看银行审核速度和材料准备情况。如果买家贷款资料齐全，银行审批快，3到5天就能放款。遇到节假日或银行业务繁忙，可能需要20天以上。卖家收到全款后，房屋才能正式过户。

放款前要完成房产评估、网签和抵押登记等手续。买家需提供收入证明、银行流水和征信报告，卖家要准备好房产证和身份证。整个流程涉及多个环节，任何一个环节出问题都会耽误时间。建议提前和中介、银行沟通，确保材料无误，避免不必要的延误。