商品房一般多久能建好?

商品房从开工到交付，一般需要2年左右时间。具体看楼层高低，小高层可能18个月，30层以上的高楼要24个月以上。施工进度受天气影响，冬天低温会延缓工期。地基处理和主体结构各占半年时间，装修和绿化需要3-4个月。

开发商会分阶段施工，先盖地下部分，再往上建主体。一栋楼通常分3-4个施工班组同时作业。遇到雨季或材料供应延迟，工期会延长。现房项目已经建好，买下就能住期房要等开发商通知交房时间。