征信不好影响卖房吗?

征信不好确实会影响卖房。银行审批贷款时会查征信记录，有逾期或欠款会让买家难获贷款。卖家可能需要降价或接受分期付款才能成交。征信差还延长交易时间，增加不确定性。买家担心房产过户后自己无法贷款，交易容易黄掉。

征信记录差还可能让买家直接放弃购房。银行拒绝贷款后，卖家得找全款买家，这类买家很少。征信问题还影响房产评估，买家压价更狠。卖家最终可能亏本卖出，甚至长期挂牌无人问津。征信不好让卖房之路变得格外艰难。