什么叫补地价?谁清楚?

补地价指土地使用者需向政府补缴土地出让金的情况。比如原划拨土地转为出让用地时，或改变土地用途、提高容积率时，都需要补交地价。这笔费用根据土地市场评估价计算，金额可能从几万到数千万不等，具体要看地块位置和规划要求。

补地价由土地使用者承担，包括企业、个人或开发商。政府通过补地价调节土地资源配置，确保国有土地收益最大化。购房者遇到二手房补地价时，需提前了解费用，避免交易纠纷。近年来多地调整补地价政策，简化流程，降低企业负担。