首套房贷款容易通过吗?

首套房贷款审批难度适中，银行会考察收入、征信和工作稳定性。月供收入比超过一半可能被拒，稳定工作满半年更容易通过。公积金贷款利率低但额度有限，商业贷款灵活但利息高。提前准备收入证明和流水能提高通过率。

不同城市政策差异大，一线城市要求更严格，三四线城市相对宽松。首套房首付比例最低两成，利率也有优惠。贷款年限最长三十年，月供压力小很多。按时还清旧贷款再申请新的，成功率会更高。