五年商贷利率是多少?

五年商贷利率一般在4%到6%之间，具体数字要看银行政策和个人信用情况。不同城市、不同银行会有差异，优质客户能拿到更低利率。最近几年利率有波动，2023年部分银行首套房贷利率降到4%以下，二套房稍高一些。

五年商贷利率受央行基准利率影响，银行会在此基础上加减点数。买房人需要比较多家银行，选择最划算的方案。提前还款也能减少利息支出，不过有些银行会收取违约金。建议贷款前多咨询，算清总成本再决定。