小区房屋顶属于公共面积吗?

小区房屋顶属于公共区域，归全体业主共同所有。屋顶不能单独买卖或占用，业主委员会可以决定屋顶的使用方式，比如安装太阳能板或建设公共花园。私自占用屋顶属于违规行为，其他业主有权要求恢复原状。

屋顶维修费用由全体业主分摊，每户按面积比例出资。物业公司负责日常维护，比如清理排水口和检查防水层。业主发现屋顶漏水或损坏，应及时报修，避免影响整栋楼的安全。屋顶使用权和管理权在业主大会中确定。