买房首付是付银行还是开发商?

买房首付的钱是直接交给开发商的。开发商收到首付后，会给你开具收据或发票，然后你拿着这些材料去银行办理贷款。银行审核通过后，会把剩余房款打给开发商，这样房子就正式属于你了。

首付比例一般在20%到30%之间，具体金额取决于房子的总价。比如一套100万的房子，首付20万到30万不等。这笔钱必须提前准备好，否则会影响购房流程。开发商和银行都会严格审核资金来源，确保首付是合法收入。