商业楼公摊面积一般是多少?

商业楼公摊面积通常占建筑面积的20到30平米。电梯井、楼梯间、走廊、大堂这些公共区域都需要计入公摊。消防通道、设备间、管道井等也会增加公摊面积。不同楼栋的公摊大小会有差异，高层住宅的公摊比例一般更高。

公摊面积的大小和建筑结构、规划设计直接相关。一栋楼的公摊面积可能达到数百平米，甚至上千平米。购买时需要仔细查看房产证上的建筑面积和套内面积，弄清楚公摊的具体范围。开发商一般会在售楼处公示公摊比例，购房者可以实地测量核实。