复式楼只算一层面积吗?

复式楼不算一层面积，实际计算时会按两层面积算。比如一套复式楼，上下加起来共200平方米，房产证上会登记200平方米，而不是100平方米。这种设计让空间更灵活，但总价也会更高。

复式楼的优势在于空间利用率高，适合家庭居住。楼上可以当卧室，楼下当客厅，互不干扰。不过装修成本比普通房子高，楼梯、隔断都需要额外花钱。买复式楼要考虑层高，太矮会压抑。