地下室层高不足2.2米是否算面积?

地下室层高不足2.2米不算建筑面积，这类空间只能算作半地下室。根据国家规定，计算面积需要净高达到2.2米以上，低于这个标准的空间不计入产权面积。常见情况包括储藏室、设备间或过道，这些地方只能放杂物或放家具，住人也不方便。有些开发商会把这种空间折价出售，买家要注意合同条款，避免后续纠纷。

实际生活中，层高不足2.2米的地下室实用性较低，比如吊顶后会更矮，空调暖气效果也差。这类空间一般用来堆放闲置物品，比如旧家具、行李箱或运动器材。有些家庭会改成影音室或游戏区，但长期待着会感觉压抑。买房时一定要实地测量，别被样板间的层高误导，毕竟层高缩水10厘米，空间感差很多。