买房银行贷款正常多久能下来?

银行审批房贷一般需要15到30个工作日，具体时间看材料齐全度和银行流程。客户需提交收入证明、身份证、购房合同等文件，银行会核查征信和还款能力。材料齐全的话，审批会快些，遇到节假日或高峰期可能延迟几天。房贷通过后，银行会通知客户签约放款，整个流程通常不超过1个月。

放款速度还受房屋类型影响，新房和二手房处理时间不同。银行收到抵押登记材料后，3到5个工作日内能放款。客户提前准备好资料，保持通讯畅通，能加快进度。遇到政策调整或银行额度紧张，放款时间可能延长，建议客户多和贷款经理沟通，及时跟进进度。