房贷几年后还清比较划算吗?

房贷3到5年后还清比较划算，能减少利息支出。提前还款需要准备一笔资金，比如存款或理财收益。房贷利率每年都在变，提前还清可以锁定低息。银行有时会收取违约金，需要提前计算清楚成本。

房贷期限越长，每月还款压力越小。家庭收入稳定的情况下，选择20年或30年更合适。提前还清会影响家庭应急资金，保留3到6个月的生活费更重要。房贷利率低于理财收益时，长期持有更划算。