买新房可以讨价还价吗?

买新房时价格可以商议，开发商往往预留了议价空间。购房者可以提出折扣、赠送家电或物业费等要求，实际成交价可能比标价低几万到几十万。市场冷清时优惠更多，热门楼盘议价难度大。多比较不同楼盘报价，收集同行成交案例能增强谈判底气。

新房议价需注意合同细节，口头承诺要写入补充协议。首付比例、贷款利率、交房时间等条款都可协商。提前准备好资金证明，显示购买力能提高成功率。遇到销售强硬时，不妨表示考虑其他房源，开发商可能主动让步。最终价格取决于市场供需和双方博弈结果。