不是首套房可以用公积金吗?

不是首套房也能用公积金，但贷款额度会降低，利率可能上浮。不少城市允许二套房申请公积金贷款，但需要满足缴存时间、账户余额等条件。比如北京要求连续缴存满12个月，上海则规定账户余额需达10万元。具体政策因地区而异，建议提前咨询当地公积金中心。

使用公积金贷款二套房，首付比例通常高于首套房，部分城市要求四成以上。贷款年限也会缩短，最长不超过25年。若名下已有公积金贷款结清，再次申请时需结清前笔贷款。不同城市对二套房的认定标准不同，以家庭为单位计算套数。申请时需准备收入证明、购房合同等材料，流程比首套房更严格。