租商铺得房率一般是多少合适?

商铺得房率在50%到70%之间比较合适，这个范围既能保证使用空间充足，又不会因公摊过大导致租金浪费。得房率太低会影响经营面积，太高可能影响消防通道和公共设施布局。实际租赁时，要测量实际可用面积和建筑面积，计算得房率是否合理。

不同商圈的商铺得房率有差异，核心商圈可能公摊较多，得房率偏低。老城区商铺得房率可能较高，但需要检查结构是否合规。签订合同时要明确得房率计算方式，避免后期因公摊面积产生纠纷。建议实地考察，结合租金和得房率综合评估性价比。