房地产限制政策是什么意思?

房地产限制政策是指政府出台的各种管控措施，目的是稳定房价、抑制投机炒房。这些政策包括限购、限贷、限售等，比如家庭只能买两套房，贷款首付比例提高，买房后几年内不能转卖。政策还涉及增加土地供应、保障性住房建设，确保普通人有房住，不让房价涨得太离谱。

限制政策还打击开发商捂盘惜售、哄抬价格的行为，要求楼盘按时公开销售。政府通过税收调节，比如多套房交易税增加，减少炒房利润。这些政策让市场更健康，避免房价大起大落，保护刚需购房者利益，促进房地产行业平稳发展。