买房一般是全款还是分期划算?

买房全款需要一次性拿出几十万甚至上百万，压力很大但不用付利息。分期付款每月还几千到几万，能减轻当下负担，但总利息多出十几万到几十万。全款适合资金充足的人，分期适合收入稳定但存款不多的人。很多人选择分期，因为手里还能留应急钱，比如装修或看病用。

分期年限有10年、20年、30年，年限越长每月越少，但总利息越高。全款省下的利息可以用来投资，比如买理财或开店。但房价波动大，分期万一断供会亏钱。现在很多人选组合贷，公积金+商业贷，利息能省几万。具体选哪种，得看自己存款和收入情况。