1楼带地下室车库的房子好不好?

一楼带地下室车库的房子优点很多，地下室可以储物、做影音室，车库方便停车省去抢车位烦恼。一楼出入方便，老人小孩不用爬楼，搬家也省力。地下室冬暖夏凉，能省不少电费。缺点是潮湿问题要解决，地下室容易返潮，得装除湿机。一楼隐私差，窗外人来人往，窗帘要常年拉着。车库维护成本高，地面裂缝要及时修补，不然会积水。

房价比二楼贵几十万，升值空间却小。地下室改造成本高，打隔断、做防水要花不少钱。一楼噪音大，汽车鸣笛、行人说话听得一清二楚。蚊子老鼠多，地下室阴暗潮湿容易招虫子。遇到暴雨可能淹水，车库里的贵重物品要搬上楼。物业费也比普通楼层高，电梯维护、公共区域清洁都要分摊费用。