18万的房子可以抵押贷款吗?

18万的房子可以抵押贷款，具体能贷多少要看房子价值和银行政策。一般银行能贷到房子评估价的5到7成，比如房子值30万就能贷15到21万。需要准备房产证、身份证、收入证明等材料，找银行或正规贷款机构办理。

贷款年限最长30年，利率根据个人情况定。有稳定收入和良好征信更容易获批。提前还款没有违约金，但要注意合同条款。选择适合的还款方式，等额本息或等额本金，根据自己的经济能力决定。