房子开盘是交全款还是定金?

房子开盘时，购房者一般先交定金锁定房源，定金金额通常为总房款的10%到20%。全款支付能享受更多优惠，比如总价95折或赠送车位，但资金压力较大。多数人选择首付加贷款，首付比例30%起，剩余部分向银行申请贷款，分20到30年还清。

定金和全款各有优劣，定金灵活性高，可保留购房权利，但违约不退。全款交易速度快，能省下利息和月供，但需要一次性拿出大量现金。购房者需根据自身经济状况决定，资金充足可选全款，预算紧张则选定金加贷款组合方式。