成都房产证下来几年可以交易吗?

成都房产证下来后，满2年就可以交易。如果房子是满5年且唯一住房，还能免征个人所得税。房产证时间从契税缴纳发票日期开始计算，这个日期很重要。有些房子有继承或赠与的情况，交易时间规则不同，需要提前问清楚。

成都限购政策严格，本地户籍家庭限购2套，外地户籍需要连续缴纳2年社保。二手房交易流程复杂，包括网签、缴税、过户等环节，整个过程大概需要1个月时间。买房前最好查清楚房屋产权和抵押情况，避免纠纷。