二手房房贷可以申请冻结吗怎么办?

二手房房贷可以申请冻结，但需要满足特定条件。比如房屋存在产权纠纷、卖方违约或银行审批出现问题，购房者可以向法院申请财产保全。申请时需提供担保材料，缴纳保证金，法院审核通过后会冻结相关账户。整个过程需要准备齐全的证据，确保合法合规。

冻结房贷的具体操作包括联系银行说明情况，提交书面申请，同时收集房屋买卖合同、付款凭证等证明材料。如果银行拒绝，购房者可向银保监会投诉或提起诉讼。建议购房者提前咨询专业律师，了解当地政策，避免因手续不全导致申请失败。整个过程耗时较长，需耐心配合相关部门的调查。