贵阳的房子有投资价值吗?

贵阳的房子投资价值要看地段和需求。市中心和地铁旁的房子租金稳定，单价每平米1万到2万元不等。观山湖区和花果园发展快，人口流入多，房价有上涨空间。但郊区配套不完善，升值慢，出手难。

投资需谨慎，别盲目跟风。贵阳房价受政策影响大，限购政策可能抑制需求。本地人多改善需求，外地投资客少。长期持有租金回报率3%到5%，短期炒作风险高，建议实地考察再决定。