房贷一般几个基点?

房贷基点通常指利率变动的基本单位，1个基点等于0.01%。当前房贷利率基点数因银行政策和个人资质差异较大，常见范围在50到200基点之间。首套房贷款基点可能较低，二套房则会上浮。不同城市、不同银行的基点标准不同，购房者需具体咨询当地金融机构。

房贷利率由LPR加点形成，LPR每月更新一次，基点数一旦确定在合同期内保持不变。假设当前5年期LPR为4.2%，若银行加80基点，实际利率就是5.0%。借款人可通过提高首付比例、优化信用记录等方式争取更低的基点数。实际操作中，建议比较多家银行的最新报价。