首套房是全国还是全省?

首套房认定标准由各省市自行制定，全国没有统一规定。比如北京要求名下无房，上海则看家庭在全国的房产记录。有些省份以市为单位认定，有些以省为单位，具体差异较大。购房前需查询当地政策，避免因标准不同影响贷款资格。

不同城市认定标准差异明显，有的城市认房又认贷，有的只认房。部分省份会放宽首套房认定范围，支持刚需购房。建议直接咨询当地房管部门或银行，获取最新政策细则，确保符合条件享受优惠利率。