车库属于什么性质住宅?

车库属于居住性质的附属建筑，主要功能是停放车辆或存放杂物。有些车库经过改造后可以居住，但多数不具备独立生活条件。车库面积通常较小，通风采光有限，不适合长期居住。法律上车库多被定义为非住宅用途，居住可能面临违规风险。

车库产权性质多样，有的随住宅赠送，有的单独买卖。实际使用中部分人将车库改造成卧室或工作室，这种做法存在安全隐患。消防和卫生标准往往达不到住宅要求，居住体验较差。购买车库时需明确产权性质，避免后续纠纷。