个人买房是什么贷款?

个人买房贷款是向银行借钱买房，常见类型有商业贷款和公积金贷款。商业贷款利率较高，额度大，适合收入稳定人群；公积金贷款利率低，额度有限，需连续缴存公积金。两种贷款可组合使用，期限最长30年，每月还款压力小。

买房贷款需要提供收入证明、征信报告等材料，银行审核通过后放款。首付比例根据城市政策调整，一线城市首付比例高，二三线城市较低。贷款期间房子抵押给银行，还清贷款后可解除抵押，获得完整产权。