开发商和承建商是什么意思?

开发商是负责土地规划、项目设计和资金投入的企业，比如建设住宅小区或商业中心。开发商买下地块后，会找设计院出图纸，再申请各种许可证，确保项目合法合规。开发商会投入数千万甚至上亿元资金，整个过程从拿地到销售可能需要几年时间。

承建商是实际施工的建筑公司，负责把图纸变成现实。承建商会组织工人、采购材料、管理进度，比如打地基、盖楼房、做装修。一个项目承建商要协调上百名工人，每天处理混凝土、钢筋等建材，确保按时按质完工。开发商和承建商合作完成整个建筑项目。