按揭的房子没还清贷款还能贷款吗?

按揭的房子没还清贷款还能再贷款，但要看房子的剩余价值和银行政策。房子升值后，可以做二次抵押贷款，把多出来的钱借出来。有些银行允许转按揭，把旧贷款换成新的贷款条件。不过银行会审核收入和信用，确保还款能力。借款人需要准备房产证、收入证明等材料，流程比较严格。

二次抵押贷款额度一般不超过房子评估价的七成，减去剩余贷款。利率通常比首次贷款高，因为风险更大。借款人要按时还款，否则房子可能被拍卖。不同银行要求不同，最好多咨询几家银行，选择最合适的方案。提前还清旧贷款再借新贷款也是一种方法，但需要支付违约金。