回迁房属于哪种住房类型?

回迁房属于保障性住房的一种，主要是政府因拆迁安置而建设的房屋。这类房屋产权归属明确，购房者拥有完整产权，可以上市交易。回迁房价格相对较低，面积多在60到120平方米之间，满足基本居住需求。回迁房建设标准与商品房一致，配套设施完善，居住环境舒适。

回迁房分为两种类型：一种是原地回迁，另一种是异地安置。原地回迁指拆迁后重新回到原址居住，异地安置则是在其他区域分配新房。回迁房办理房产证需要一定时间，一般不超过3年。回迁房交易需缴纳税费，包括契税和个人所得税，税费金额根据房屋总价计算。回迁房所在小区绿化率通常超过30%，物业管理规范，生活便利。