交房的时候什么时候验房合格?

交房验房合格需检查门窗、墙面、地面、水电等关键部位。门窗要开关顺畅，无划痕或变形；墙面地面平整，无裂缝或空鼓；水电正常，水龙头不出水，插座有电。开发商需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，确保所有设施符合合同约定。

验房时最好带卷尺、水平仪等工具，实测房屋面积误差不超过3平方米。卫生间防水要做24小时闭水试验，厨房烟道通畅，地漏不积水。发现问题及时记录，要求开发商书面整改，复验合格后再签字收房。