按揭的房子还没有交房可以贷款吗?

按揭的房子未交房也能申请贷款，但需满足银行条件。开发商需取得预售许可证，购房者需签订正式购房合同，并支付首付款。银行会评估房产价值和购房者信用，审批通过后放款。贷款额度通常不超过房价的70%，期限最长30年，利率根据政策和个人情况确定。

未交房期间贷款风险较高，银行要求严格。购房者需提供收入证明、银行流水等材料，部分银行要求开发商提供阶段性担保。若开发商违约或项目烂尾，贷款可能无法发放，购房者需承担违约责任。建议选择信誉良好的开发商，仔细阅读合同条款，确保自身权益。