用房子能抵押贷款吗?

房子可以用来抵押贷款，银行会根据房子的估值和你的还款能力决定贷款额度。比如一套价值300万的房子，最高能贷出210万，具体数额要看银行的规定。你需要准备房产证、身份证和收入证明，手续齐全后银行会审核放款。

抵押贷款有风险，万一还不上钱，银行有权拍卖房子。贷款年限一般最长30年，利率比信用贷款低很多。很多人用房子装修、创业或给孩子交学费，但一定要量力而行，别让房子变成负担。