楼盘五证指的是什么?

楼盘五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须齐全这些证件才能合法销售房屋，缺少任何一个都属于违规操作。购房者可以通过查看这些证件确保楼盘的合法性和安全性，避免买到产权不明的房子。

《国有土地使用证》证明开发商拥有合法的土地使用权，《建设用地规划许可证》确认项目符合城市规划，《建设工程规划许可证》确保建筑符合设计规范，《建筑工程施工许可证》允许开工建设，《商品房预售许可证》则允许提前销售。五证缺一不可，是保障购房者权益的重要依据。