120万买的房子卖多少合适?

120万买的房子卖150万到180万比较合适。这个价格区间能覆盖装修成本和中介费用，还能赚点钱。小区周边有地铁和商场，房价每年涨5万左右，挂牌价太高容易滞销，太低又亏本。参考同户型成交记录，165万左右成交最快。

卖房前可以花2万简单翻新厨房和卫生间，买家看房时多展示采光和通风优势。砍价幅度控制在10万内，超过这个数不如不卖。最近三个月成交了8套类似房源，平均成交价172万，这个数据很靠谱。急着用钱的话165万也能出手，不着急可以挂170万慢慢等。