洋房96平房子公摊面积多少?

洋房96平的房子公摊面积一般在15到20平左右，具体取决于楼栋设计和楼层位置。公摊部分包括电梯井、楼梯间、走廊和公共大厅等区域，不同小区的公摊比例会有差异。

实际得房面积约为76到81平，买房时需要查看开发商提供的《商品房买卖合同》中的公摊明细。高层洋房公摊通常比多层住宅大，购房者应实地考察公共空间布局，确认公摊面积是否合理。