房屋的预售证什么时候办?

房屋的预售证一般在主体结构封顶后申请，开发商需提交土地、规划等材料，审批时间约15到30个工作日。购房者可查看售楼处的公示文件，确认证件是否齐全，避免购买无证房产，保障自身权益。

预售证是房屋销售的合法凭证，没有它房子不能上市交易。开发商提前办理证件，既能加快销售进度，也能减少纠纷。购房者应主动核实证件信息，确认项目符合预售条件，再签订购房合同，确保交易安全合法。